Жилье может быть предоставлено гражданам вне очереди по договорам социального найма или по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 57, ч. 1 ст. 91.15 Жилищного кодекса РФ). Вне очереди жилые помещения вправе получить, в частности, следующие категории граждан:
1. Граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции. Жилое помещение признают непригодным для проживания, если будут выявлены вредные факторы среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан (п. 33 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47).
2. Граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание. К тяжелым формам хронических заболеваний, при которых страдающие ими граждане вправе получить жилое помещение без очереди, относятся лица, имеющие тяжёлые заболевания согласно Перечню, утверждённому Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987н.
3. Дети-инвалиды – сироты или без попечения родителей, проживающие в организациях социального обслуживания.
Эта категория граждан подлежит обеспечению жилыми помещениями вне очереди по достижении инвалидом возраста 18 лет, если индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести самостоятельный образ жизни (ст. 17 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ).
4. Педагогические работники, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Эта категория граждан имеет право на предоставление вне очереди жилых помещений по договорам социального найма, а также право на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда (п. 6 ч. 5 ст. 47 Закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ).
5. Прокурорские работники.
Служебные жилые помещения предоставляется прокурорским работникам в порядке очередности, исходя из даты принятия их на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях (п. 3.7 Положения, утв. Приказом Генпрокуратуры России от 02.10.2018 N 624).